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公司自曝非法集资 业主购房恐打水漂

2020-01-14 23:58:16来源:励志吧0次阅读

去年11月,珠海中广置业自曝“非法集资”并将众多业主告上法庭,希望退还当年所借房款而非兑现购房协议。9日,购买楼花的业主庄雪云向羊城晚报记者透露,原本在珠海香洲区法院开庭审理的首批案件,目前已移送珠海市公安局侦查。中广置业股东暨江门原人大代表伍德明,因涉嫌集资诈骗罪而被公安机关调查。

2008年,由中广置业承建的珠海“夏都华景”工程公开销售楼花,并在动工时即以预购的名义向社会借款:员工福利房价格仅为4000多元/平方米,商品房价格为6000元/平方米左右。在借款协议中,双方约定还款方式有两种:一是偿还本金和利息,二是以房子做抵押。其中第二种选择方式,还约定待开发商取得预售许可证后,双方再另行签订商品房买卖合同等。

随后的两年间,有120名余业主以购房方式,认购了夏都华景约2万平方米的房屋。其中身为最大业主之一的澳门人庄雪云,除自己当即付部分款认购了 套外,还考虑大股东伍德明缺资金投入承建,另按月息6%的计算方式借债2000余万元给中广置业。

2009年开始,中广置业掌舵人两易其主,原人、江门原人大代表伍德明也失去了实际掌控能力。

去年11月,中广置业以“非法集资”的名义将自己告上法庭,请求法庭判定伍德明此前与预购房业主签订的《借款协议》和《预售协议》无效。中广置业称被告(预购房业主)在明知原告未取得商品房预售许可证的情况下向原告提供房款,伍德明属于以合法形式掩盖非法目的的非法集资行为。由此双方协议应为无效,而因该无效合同取得的财产,应当予以返还。

6月7日,恩平市人民医院里,因中风卧病在床的伍德明依然坚称,自己并未涉嫌非法集资,而是向民间借债盖楼。曾在江门担任了15年人大代表的伍德明,如今因为涉嫌集资诈骗罪而被公安机关调查。据悉,他目前对外负债高达6.8亿元。

记者获悉,庄雪云借给伍德明2000万元的合同纠纷,目前也因伍德明涉嫌集资诈骗罪而被中止诉讼。“一旦伍德明被认定为集资诈骗,我们本为买房签订的合同以及交付的房款,也随之被否决,这是我们上百户业主不愿看到的。”业主甘先生感叹。

据悉,“夏都华景”现在每平米已经均价过万元。

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