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算一算哪款房贷合适你

2019-08-11 03:48:27来源:励志吧0次阅读

  编者案:近日,银行的优惠利率上调又遭遇加息,房奴的房贷压力更加沉重。不过,即便取消了八五折以下的优惠利率,只要巧妙地应用好银行的房贷理财产品,房奴也能省下很多利息。近日,把南京多家银行的房贷产品进行大搜罗,全面地整理与客观地比较。市民在办理房贷的时候可以参照本身的特点,有针对性地选择银行与银行的房贷理财产品。银行理财师建议,对于已享受到优惠利率的市民来说,手上有钱也不要急着还,可以运用银行的“存抵贷”(各家银行叫法不一)等理财产品,做到资金的随借随还。特约 杨晔

  工商银行:

  贷款随心还

  名词解释: 个人贷款自由行是指您以自己所有或与他人共有的房产做抵押担保,根据房产价值为您提供一定的贷款授信额度。在授信额度内,您可以随意借款,随便还款,循环贷款。

  适合业务:一手房贷款、二手房贷款

  合适人群:能够满足希望灵活借、还款的消费者。

  优点:1、随意借款;2、随便还款; 、可循环贷款

  缺点:限制授信额度

  中国银行:直客式贷款

  名词解释:直客式贷款模式可以摆脱房地产商指定银行贷款的限制,购房者完全可以自主地选择按揭银行。开发商不需再向银行支付按揭保证金,市民直接从银行贷款购房,开发商会将其视为一次性付款。

  适用业务:1.一手房贷款、二手房贷款;2.房产抵押、非交易转按揭业务

  适合人群:银行信用等级较高的客户。

  优点:1.先贷款,后买房;2.不再受指定银行、指定点的限制; .放款速度明显提高,贷款时间大大缩短。

  缺点:1.直客式贷款申请门槛比较高;2.手续相对繁琐; .受到时间及额度的限制较大

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